谷赍
2019-05-22 12:36:38
在低抵押贷款利率的刺激下,美国人在12月推动新房销售增长5.7%。 这有助于使2001年成为房屋销售有史以来最好的一年,即使该国经历了经济衰退。

美国商务部周一报道,去年创下了900,000套新单户住宅,超过了1998年设定的886,000套。

全美房地产经纪人协会周五报告称,2001年已售出525万套现房,也创历史新高。

该国在3月陷入衰退,并在9月11日的恐怖袭击中再次受到打击。 但分析师表示,由于抵押贷款利率较低,房地产市场是经济中少有的亮点之一,但房价仍然保持良好。

趋势新闻

2001年30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.97%,是自1998年以来的最低年平均利率。

如果许多经济学家预测今年经济会出现反弹,预计抵押贷款利率也会上升。

CBSNews.com

华尔街的最新消息
美国股票市场
裁员和人工
美联储
对于那些去年选择购房的美国人来说,低抵押贷款利率的好处超过了其他负面因素,包括失业率上升,12月触及6年高点5.8%,以及股市波动,分析师称。

美联储主席艾伦格林斯潘上周表示,住房价值升值以及房屋抵押贷款再融资浪潮带来的现金有助于支持消费者在经济放缓期间的支出。 消费者支出占所有经济活动的三分之二。

为了振兴经济,美联储去年削减了11次短期利率,其结果是将主要利率 - 数百万消费者和商业贷款的基准 - 推低至1965年11月以来的最低水平。

许多经济学家预计美联储将在本周的会议上维持利率不变,特别是格林斯潘上周告诉国会他看到了反弹的迹象。

12月份增长5.7%,推动新屋销售达到经季节性调整的年率946,000。 在路透社的调查中,这个数字超过了925,000个单位。

股市基本上没有消息,但华尔街本周有大量经济数据需要处理,包括政府对第四季度国内生产总值的报告以及本周晚些时候公布的月度美国非农就业报告。

销售额的增长推高了房价。 12月份房屋销售价格中位数上涨了一半,达到170,200美元,比前一个月上涨了4.5%。

2001年全年,销售中位数价格上涨至174,100美元,比2000年增长3%。

©MMII,CBS Worldwide Inc.保留所有权利。 本资料不得发布,广播,重写或重新分发。 美联社和路透社有限公司为本报告做出了贡献